Berlin: Traumhafte Villa auf Wassergrundstück in Berlin-Köpenick

DE-12589 Berlin

800.000 €

170 m²

1.665 m²

5

Villa

2

2

ja

2

Luxus

1986

Zentralheizung

Gas

7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer

Diese schöne Villa wurde 1986 auf einem traumhaften Wassergrundstück errichtet. Das Grundstück befindet sich direkt am alten Spreearm, mit 25 Meter Uferfront, gegenüber eines Landschaftsschutzgebietes. Insgesamt 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer in diesem traumhaften Anwesen. Ein ca. 49 m² großes Bootshaus und 2 Garagen mit insgesamt ca. 84 m² befinden sich ausserdem auf dem ca. 1665 m² parkähnlich angelegtem Grundstück.

Die Villa befindet sich in Hessenwinkel, einem Ortsteil im Bezirk Berlin-Köpenick. Es handelt sich um eine der attraktivsten Immobilien in einer der begehrtesten Wohnanlagen Berlins. Im Osten und Süden Köpenicks liegen die teilweise sehr idyllischen Siedlungen am Müggelsee, Dämeritzsee und an der Dahme (Langer See), deren Kern zumeist alte Villenkolonien bilden. Die historische Altstadt im Norden ist zu 80 Prozent saniert und instand gesetzt. Es ist überwiegend historische Wohnbebauung (Villen, Einfamilienwohnhäuser und Sommerhäuser) mit hochwertigen Immobilien vorhanden.

Vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen.

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