Berlin: Traumhafte Landhausvilla im Grünen

DE-12683 Berlin

684.000 €

260 m²

540 m²

5

Villa

2

ja

ja

ja

2

n.V.

neuwertig

Zentralheizung

2,38% inkl. MwSt. vom Käufer

Hier handelt es sich um eine hochwertige, freistehende Landhausvilla auf einem Waldparkgrundstück in Berlin- Biesdorf. Die Villa verfügt über insgesamt 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen und ca. 260 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist auf großzügiges Wohnen ausgerichtet. Herrschaftliche Deckenhöhen von mehr als 3 Metern, bodentiefe Fenster mit Blick in den Park, Südterrasse, 2 Balkone und Schwingparkettfußböden in massiver Mooreiche werden höherem ästhetischen Anspruch gerecht –ideal für repräsentatives Wohnen
oder auch kombiniert mit einem Geschäftssitz im Waldpark. Das Areal mit Kiefern und
200-jährigen Eichen wird über Granitwege erschlossen.

- Dach in Naturschiefer und Kupfer
- Schwingparkettfußböden in massiver Mooreiche
- 50 cm wärmeoptimierte Außenwände
- hinterlüftete Klimafassaden
- bodentiefe Fenster mit Licht von zwei Seiten
- Raumhöhen über 3,00 m
- alle Räume mit DSL 32 Mbit/s
- Südterrasse
- Fenster und Türen aus massiven Edelholz
- Heizzentrale im Keller
- zwei Balkone
- Stellplätze für PKW auf dem Grundstück
- zwei Einbauküchen
- zwei Bäder

Das Anwesen befindet sich in einem Waldpark in Berlin – Biesdorf. Das modernste Unfallkrankenhaus Europas, die Einkaufscity "Eastgate", Ärztehäuser, Poliklinik, Kindertagesstätten, Schulen und mehrere attraktive Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nur ca. 20 Minuten entfernt von der Berliner City und dem Regierungsviertel.

VERKEHRSANBINDUNG:

- S-Bahn, U-Bahn
- zwei Buslinien sind in drei Minuten zu Fuß erreichbar

mit dem PKW
- City: 20 Min.
- Flughafen Berlin Schönefeld: 25 Min.
- Berliner Ring A10: 15 Min.
- nächster Bahnof: 10 Min.

1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Telefonnummer) beantworten können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere Informationen mit einem ausführlichen Exposé zur Verfügung, und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit dem Eigentümer.
2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gerne empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten :
Gerald Hennig
Bauspar- Finanzierungs- und Versicherungsfachmann
Fon: 030 / 96088175
mobil: 0171 / 56 16 206
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